Przejdź do treści
Michał Kinas Geodeta uprawniony

Praktyka geodezyjna Jastrzębie-Zdrój, Rybnik i okolice

Jeden geodeta
od mapy do odbioru.

Uprawnienia w zakresie 1 i 2 znaczą w praktyce tyle, że nie muszę nikogo dopraszać w połowie inwestycji. Mapa do celów projektowych, tyczenie, inwentaryzacja powykonawcza, a gdy po drodze wyjdzie problem z granicą, podział i rozgraniczenie też prowadzę sam.

Nazywam się Michał Kinas. W zawodzie jestem od 2007 roku, od sierpnia 2026 pod własną firmą.

Michał Kinas, geodeta uprawniony, portret
Uprawnienia
nr 21397
zakres 1 i 2
W zawodzie
od 2007
blisko dwie dekady
Biuro
Jastrzębie-Zdrój
ul. Rybnicka 17A

01 / Zakres prac

Dziesięć pozycji, dwa zakresy uprawnień

Podział na dwa zakresy bierze się z uprawnień zawodowych, a nie z tego, jak sprawa wygląda z Twojej strony. Jeśli nie wiesz, do której rubryki trafia Twoja, zadzwoń i opisz ją własnymi słowami.

Zakres 1

Pomiary i obsługa inwestycji

Geodezyjne pomiary sytuacyjno-wysokościowe, realizacyjne i inwentaryzacyjne

  1. 01

    Mapa do celów projektowych

    Podkład, na którym projektant rozmieszcza budynek i przyłącza. Pobieram materiały z ośrodka dokumentacji, sprawdzam stan terenu w naturze i opracowuję mapę.

  2. 02

    Tyczenie obiektów i przyłączy

    Przeniesienie projektu na grunt. Wyznaczam obrys budynku, osie konstrukcyjne i trasy przyłączy, a punkty stabilizuję tak, żeby przetrwały pracę sprzętu.

  3. 03

    Obsługa geodezyjna budowy

    Pomiary w trakcie robót: wysokości, geometria kolejnych etapów, zgodność wykonania z projektem.

  4. 04

    Inwentaryzacja powykonawcza

    Pomiar tego, co faktycznie stanęło. Dokumentacja z niej jest potrzebna do zawiadomienia o zakończeniu budowy.

  5. 05

    Inwentaryzacja sieci podziemnych

    Woda, kanalizacja, gaz, prąd i teletechnika, mierzone przy otwartym wykopie. Po zasypaniu to samo zadanie robi się znacznie trudniejsze.

  6. 06

    Pomiary na zamówienie

    Prace spoza tej listy. Zakres ustalamy po rozmowie o tym, co i po co ma zostać zmierzone.

Zakres 2

Grunty i granice

Rozgraniczanie i podziały nieruchomości (gruntów) oraz sporządzanie dokumentacji do celów prawnych

  1. 07

    Podział nieruchomości

    Wydzielenie nowych działek: wstępny projekt podziału, dokumentacja do decyzji zatwierdzającej, a na końcu punkty graniczne osadzone w terenie.

  2. 08

    Rozgraniczenie nieruchomości

    Postępowanie na wypadek sporu o przebieg granicy. Analiza dokumentów z zasobu, pomiar i okazanie granicy stronom na gruncie.

  3. 09

    Wznowienie znaków granicznych

    Granica była kiedyś ustalona, ale po znakach nie ma śladu. Odtwarzam ich położenie na podstawie danych z zasobu i osadzam nowe.

  4. 10

    Dokumentacja do celów prawnych

    Mapy i wykazy zmian pod sprawę sądową albo czynność u notariusza, na przykład przy zasiedzeniu, dziale spadku czy służebności.

Nie ma tu cen ani terminów, bo jedno i drugie zależy od działki oraz od tego, jak długo urząd wydaje materiały. Wycenę odsyłam po opisaniu sprawy.

Nazwy zakresów za art. 43 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne.

02 / Jak to przebiega

Cztery kroki, z których jeden zależy od urzędu

Kolejność jest ta sama niezależnie od tego, czy chodzi o mapę pod projekt domu, czy o wznowienie granicy sprzed lat.

  1. 01

    Rozmowa i wycena

    Dzwonisz albo wypełniasz formularz. Najbardziej pomaga numer działki i obręb, w ostateczności wystarczy adres. Odpisuję z wyceną i terminem.

  2. 02

    Zgłoszenie pracy

    Zgłaszam pracę w powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i pobieram dane o granicach oraz uzbrojeniu. Ten etap trwa tyle, ile trwa w urzędzie.

  3. 03

    Pomiar w terenie

    Wyjście na działkę. Zależnie od zlecenia: pomiar sytuacyjno-wysokościowy, wytyczenie punktów albo okazanie granicy stronom.

  4. 04

    Dokumentacja

    Opracowanie i przekazanie operatu do zasobu. Dostajesz gotowy dokument: mapę, szkic, protokół albo komplet papierów do wniosku.

03 / O mnie

Michał Kinas, geodeta uprawniony, portret
mgr inż. Michał Kinas

W zawodzie od 2007 roku, na swoim od sierpnia 2026

Geodezją zajmuję się od 2007 roku. Przez większość tego czasu pracowałem wspólnie z innym geodetą uprawnionym, obsługując inwestycje budowlane i sprawy stanu prawnego gruntu w Jastrzębiu-Zdroju oraz w okolicy.

Od 1 sierpnia 2026 prowadzę praktykę na własny rachunek. W samej pracy niewiele się przez to zmieniło. Zmieniło się to, kto za nią odpowiada: w każdej sprawie rozmawiasz z osobą, która wykonała pomiar i podpisała dokumentację.

Zakres 1 i 2 to nie tytuł na wizytówce, tylko lista spraw, które mogę zamknąć bez odsyłania kogokolwiek dalej.

Pracuję głównie w Jastrzębiu-Zdroju, Rybniku i okolicznych gminach. Zlecenia spoza tego obszaru ustalam indywidualnie, więc jeśli działka leży dalej, po prostu zapytaj.

Geodeta uprawniony

mgr inż. Michał Kinas

Uprawnienia zawodowe nr 21397
zakres 1 i 2

04 / Kontakt

Napisz albo zadzwoń

Najwięcej czasu oszczędza numer działki i obręb. Jeśli nie masz ich pod ręką, wystarczy adres i krótki opis tego, co ma zostać zrobione.

Michał Kinas, geodeta uprawniony, portret

mgr inż. Michał Kinas

Geodeta uprawniony

NIP 832‑197‑52‑87

REGON 242754332

Uprawnienia zawodowe nr 21397, zakres 1 i 2

Informacja o przetwarzaniu danych (art. 13 RODO)

Administratorem danych jest Geodeta uprawniony mgr inż. Michał Kinas, ul. Rybnicka 17A, 44‑335 Jastrzębie‑Zdrój, NIP 832‑197‑52‑87. Dane z formularza przetwarzane są wyłącznie w celu obsługi zapytania, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b oraz lit. f RODO. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do udzielenia odpowiedzi. Przysługuje Ci prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, sprzeciwu i przenoszenia, a także prawo skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełne informacje znajdziesz w polityce prywatności.

Pola oznaczone * są wymagane. Formularz nie służy do przesyłania danych wrażliwych.

Dojazd

ul. Rybnicka 17A, 44‑335 Jastrzębie‑Zdrój

Kliknięcie wczyta mapę Google Maps i przekaże dane, między innymi adres IP, firmie Google. Szczegóły są w polityce prywatności.

Otwórz w Mapach Google
Zadzwoń Napisz